1/6

$1 106,81/ամիս

3 սեն.Մալաթիայի փողոց 1, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երկարաժամկետ վարձակալության է հանձնվում նորակառույց և կահավորված թաունհաուս՝ նախատեսված փոքր ընտանիքների և զույգերի համար։ Այն մեկհարկանի է, ունի առանձին մուտք և սեփական կայանատեղի։ Մանրամասների կամ տունը դիտելու համար խնդրում ենք զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 280 մ

Նախատեսվող մետրո482 մ

Նոր կանաչ գոտի683 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ317 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան570 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ

Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 90 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՎԱՀԱՆ ԶԱՏԻԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ357 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ

Զբոսայգի476 մ

Հիվանդանոց138 մ

Խանութ72 մ

Դեղատուն28 մ

Բուհ1.7 կմ

Քայլելիություն56/100

Տրանսպորտ75/100

Ենթակառուցվածք48/100

Օբյեկտ 500մ20

Դպրոց 1կմ6

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն956 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Բ

ՓողոցՄալաթիայի փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ

Խզվածք1.6 կմ

Բարձր լարման գիծ638 մ110 կՎ

Գերեզմանատուն1.5 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0332-0016

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես675 մ²

Կառուցապատման տոկոս79%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր5որից բնակելի՝ 5

Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)2

Կառուցապատման հետք534 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,46

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026