Պատվիրել ծառայություն
1/6

$90 000

176 $/մ²
1 սեն. · 510 մ²Աբովյան · Կոտայք
Կասկածելի ցածր80%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք՝ շինություններով, Աբովյանում Հասցե՝ ք. Աբովյան, 8-րդ միկրոշրջան, 3-րդ թաղամաս, տուն 101։ Վաճառվում է 510 քմ մակերեսով հողատարածք՝ լրացուցիչ շինություններով։ Առկա է 80.3 քմ մակերեսով հիմք / ստորգետնյա տարածք՝ մեծ դարպասով, որը կարելի է օգտագործել որպես ավտոտնակ, պահեստ, արհեստանոց կամ տնտեսական տարածք։ Տարածքում կա նաև առանձին շինություն՝ սաունայով և առանձին սենյակով, որը կարելի է օգտագործել որպես նախասրահ կամ հանգստի սենյակ։ Հողատարածքում կա բանջարանոց, ինչպես նաև ամառանոցային տաղավար՝ խորովածի գոտիով։ Տարածքը երկար ժամանակ չի օգտագործվել և ներկայումս կարիք ունի մաքրման ու բարեկարգման։ Առավելություններ՝ Հարմար տեղադրություն Աբովյան քաղաքում։ Նոր ասֆալտապատ ճանապարհ։ Երթուղային տրանսպորտն անցնում է անմիջապես հողատարածքի դիմացով։ Հարմար մուտք ավտոմեքենայով։ Հնարավորություն՝ կառուցելու սեփական տուն և բարեկարգելու տարածքը՝ ըստ ձեր ցանկության։ Հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են կառուցել իրենց երազանքների տունը և ունենալ ընդարձակ բակ՝ հանգստի գոտիով։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել կամ գրել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին871 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Տուն · n=98
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո13.5 կմ
Մոտակա դպրոցը1.7 կմ
Զբոսայգի7.5 կմ
Հիվանդանոց675 մ
Խանութ987 մ
Դեղատուն2.0 կմ
Բուհ2.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1400 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱբովյան-Արզնի մայրուղի243 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.7 կմ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող, ջրովի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026