1/12$110 000
1 864 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 279 մ շառավղում$1 160/մ²$3 407/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Քանաքեռում, կապիտալ վերանորոգված է, վաճառվում է ամբողջ բնակարանի գույքի հետ միասին, բնակարանը փակ տարածքումում է գտնվում, տարացքում գործում է տեսահսկման համակարգ և 24 ժամ անվտանգություն, բակում առկա է ֆիտնես ակումբ։ բակում փոքր այգի և խաղահրապարակ կա հարակից վայրում կան մանկապարտեզ, դպրոց և Երևան Սիթի սուպերմարկետ Զանգահարել ամեն օր ժամը 11:00-ից մինչև 23:00-ն
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3810՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ799 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 317 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=805
Գնահատված վարձ$927/ամիս
Եկամտաբերություն10.11%
Տեղանք
Մետրո5.3 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ745 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)213 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ198 մ
Դեղատուն400 մ
Բուհ915 մ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1361 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՄելիք Մելիքյան փողոց նրբանցք69 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ440 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-012-0001-0002
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 900 մ²
Կառուցապատման տոկոս35%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)2
Կառուցապատման հետք1 689 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,67