Պատվիրել ծառայություն
1/23

$500 000

3 333 $/մ²
4 սեն. · 150 մ² · 7/14 հարկԱրգիշտիի փողոց 7/12, Երևան · Կենտրոն
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 239/մ²$3 926/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 88 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Մեծ Կենտրոնում ՝ Արգիշտիի փողոցում, վաճառվում է 4 սենյականոց շքեղ բնակարան Շենքն 1-ին գիծ է, տեսակը՝ նորակառույց, դիրքը՝ արևկող, Պատուհանների ուղղությունը քառակողմ՝ դեպի բակ, փողոց, քաղաք և դեպի զբոսայգի Ունի գեղեցիկ, ընդարձակ, լուսավոր, կահավորված, բաց պատշգամբ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է՝ դիզայներական ոճով, Ներառում է 3 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, առանձին կահավորված խոհանոց և 2 ս․/հ․ Ապահովված է անհատական ջեռուցման համկարգով, օդորակիչով, տաք և սառը մշտական ջրամատակարարմամբ և բնական գազով Ունի բարձ առաստաղներ Վաճառվում է կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին Շենքում առկա է դոմոֆոն, նոր վերելակ, բակում բացօթյա կայանատեղի Այլ տեղեկությունների համար զանգահարել

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ518՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո955 մ
Նոր կանաչ գոտի453 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ346 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$2 484/ամիս
Եկամտաբերություն5.96%

Տեղանք

Մետրո762 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)379 մ
Զբոսայգի380 մ
Հիվանդանոց729 մ
Խանութ137 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ878 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն972 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽորհրդարանի փողոց64 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ804 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն988 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0307-0446
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 372 մ²
Կառուցապատման տոկոս44%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026