Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/20

$608,74/ամիս

2 սեն.Մարշալ Խուդյակովի փողոց 142, Երևան · Ավան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԱՎԱՆ Մ.ԽՈՒԴՅԱԿՈՎ ՓՈՂՈՑ ԱՎԱՆԻ ԹԱՂԱՊԵՏԱՐԱՆԻ և ԷՎՐԻԿԱ Սուպ-մարկետի մոտ Առանձնատուն 1 հարկանի Դրսից առանձին մուտքով Սենյակ 2 - 58 քմ Բնակվող 2 - 4 անձ Հարմար է նաև ուսանողներին Եվրո վերանորոգված մաքուր Առկա է խոհանոցային սպասք Բաքսի ջեռուցման համակարգ Տրվում է միայն երկարաժամկետ Դեպոզիտ` Մասնակի վճարումով Մանրամասների համար զանգել ԳՈՐԾԱԿԱԼ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ358՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 17 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի696 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ101 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան940 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան400 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի միջնակարգ դպրոց թիվ 171371 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)294 մ
Զբոսայգի238 մ
Հիվանդանոց192 մ
Խանութ226 մ
Դեղատուն296 մ
Բուհ415 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1274 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Խուդյակովի փողոց 4-րդ նրբանցք11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ23/100մոտակա մայրուղի՝ 101 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն291 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0030-0029
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես528 մ²
Կառուցապատման տոկոս31%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք161 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,31
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026