1/7$158 000
2 821 $/մ²գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 537 մ շառավղում$1 685/մ²$6 465/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Մոնթե Մելքոնյան փողոցում, Երևան պարկի Համալիրի Դալմայի հարևանությամբ 56 քմ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 24 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի455 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ597 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 105 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=743
Գնահատված վարձ$839/ամիս
Եկամտաբերություն6.37%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան1.3 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)664 մ
Զբոսայգի112 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ631 մ
Դեղատուն698 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ31/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1001 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԾիծեռնակաբերդի խճուղի102 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք730 մ
Բարձր լարման գիծ457 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-007-0282-0174
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես23 170 մ²
Կառուցապատման տոկոս24%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք5 499 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,24