Պատվիրել ծառայություն

$150 000

1 667 $/մ²
4 սեն. · 90 մ² · 14/16 հարկՄառի փողոց 13, Երևան · Նոր Նորք
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$990/մ²$3 173/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 229 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ՝ M-26022 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Մառի փողոցում՝ 16 հարկանի պանելային շենքի 14-րդ հարկում: Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է: Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ եվրո, հատակը՝ մանրահատակ, սալիկ։ Սանհանգույցը՝ առանձին, սալիկապատ, էլ. Լարերը և խողովակները՝ փոխված։ Ունի փակ լոջա, ջեռուցման համակարգ, մշտական ջուր և գազ։ Բնակարանը վաճառվում է մանակի կահույքի հետ միասին: Alex-R գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2,5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ An apartment for sale in Mari street. The rooms' quantity is 4 (a hall and 3 bedrooms) The apartment is cosmetically renovated and is located on the 14th floor of the 16-storey panel building. The entrance door is iron-made, the windows are euro-based, the floor is covered by parquet and is tiled. The bathroom is separated and tiled, the electric wires and pipes are changed. The apartment has a balcony, heating system and is supplied with constant water and gas. The apartment is being sold with some furniture. The commission of the Alex-R Real Estate Agency is 2,5%. For showing the real estate, a contract is signed. Please have a passport, ID or driving-license with You․

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3311՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո553 մ
Նոր կանաչ գոտի683 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ300 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 043 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=323
Գնահատված վարձ$1 282/ամիս
Եկամտաբերություն10.26%

Տեղանք

Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան482 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)303 մ
Զբոսայգի174 մ
Հիվանդանոց410 մ
Խանութ9 մ
Դեղատուն312 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1374 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄառի փողոց34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ705 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0203-0135
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 113 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք871 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,92
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026