Պատվիրել ծառայություն
1/10

$55,2/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 45 մ² · 1/2 հարկYeghishe Tadevosyan Street 12/5, Երևան · Շենգավիթ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 894 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

ԱՌԱՆՑ ՄԻՋՆՈՐԴԻ! Օրավարձով է տրվում բոլորովին նոր, լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան 2 հարկանի առանձնատան 1-ին հարկում՝ առանձին մուտքով։ Գտնվում է Շենգավիթ համայնքում, մետրոյից ընդամենը մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Անվտանգություն և հարմարավետություն: Տունն ունի ամուր քարե պարիսպ, ինչը ապահովում է ձեր անվտանգությունն ու հանգիստ միջավայրը։ Բնակարանում առկա են բոլոր հարմարությունները՝ Կենցաղային տեխնիկա: Լվացքի մեքենա, էլեկտրական լվացքի չորանոց, սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, էլեկտրական թեյնիկ, արդուկ, վարսահարդարիչ (ֆեն), ջազվե։ Հարմարություններ: Արագագործ Wi-Fi, հեռուստացույց, մշտական տաք ջուր (ջրատաքացուցիչ) ։ Մաքրություն: Մաքուր սպիտակեղեն, սրբիչներ, հիգիենայի պարագաներ։ Բաց տեռասա: Հանգստի համար։ Կանոններ: Հարմար է մինչև 4 անձի համար (2 մեծահասակ + 2 երեխա/դեռահաս) ։ Առանց ընտանի կենդանիների։ Նվազագույն վարձակալությունը՝ 5 օրից։ Գինը: 20,000 / օրական (սկսած 5 օրից) ։ Զանգահարեք կամ գրեք, սիրով պատրաստ եմ պատասխանել ձեր հարցերին: Նշված հեռախոսահամարին առկա watsapp, telegram, viber: БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдаётся абсолютно новая, светлая и уютная 2-комнатная квартира с отдельным входом на 1-м этаже 2-этажного частного дома. Район Шенгавит — всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Шенгавит». Безопасность и приватность: Территория и дом защищены капитальным каменным ограждением, что гарантирует вашу безопасность и уединение. В квартире есть всё для комфортного проживания: Бытовая техника: Стиральная машина, электросушилка для белья, холодильник, плита, микроволновка, электрочайник, утюг, фен, а также джазве для любителей кофе. Удобства: Высокоскоростной Wi-Fi, телевизор, постоянная горячая вода (водонагреватель) Комфорт: Чистое свежее постельное бельё, полотенца и средства гигиены. Терраса: Собственная открытая терраса для отдыха на свежем воздухе. Условия и правила: Максимальная вместимость — 4 человека (идеально для 2 взрослых и 2 детей/подростков) Без домашних животных. Минимальный срок аренды — от 5 суток. Локация: Метро «Шенгавит» в пешей доступности, удобная развязка, рядом магазины и аптеки. До центра Еревана — 10–15 минут. Цена: 20 000 / сутки (аренда от 5 дней) Звоните или пишите, с радостью отвечу на все вопросы! По указанному номеру телефона доступны WhatsApp, Telegram и Viber. NO BROKERAGE FEE / DIRECT FROM OWNER! A brand-new, bright, and comfortable 2-room apartment is available for daily rent on the 1st floor of a 2-story private house with a separate entrance. Located in the Shengavit district, just a few minutes' walk from the metro station. Security & Comfort: The property features a sturdy stone perimeter wall, ensuring high security and a peaceful atmosphere. The apartment is equipped with all necessary amenities: * Home Appliances: Washing machine, electric clothes dryer, refrigerator, stovetop, microwave, electric kettle, iron, hair dryer, and a traditional coffee maker (jazzve) * Amenities: High-speed Wi-Fi, TV, and continuous hot water (water heater) * Cleanliness: Fresh bed linens, t

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 189 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Տեղանք

Մետրո149 մ
Մոտակա դպրոցըԳարեգին Նժդեհի անվ. N161 դպր.193 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի50 մ
Հիվանդանոց685 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն116 մ
Բուհ937 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0303-0113
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես601 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք405 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,67
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026