1/17$245 000
2 333 $/մ²թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 170 մ շառավղում$979/մ²$5 417/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է Ընդարձակ Բնակարան Այգեստանում Քաղաքի Կենտրունում, բնակարանում առկա են բոլոր հարմարությունները: Սպեց պրոեկտ շենք: ՇԱՏ ՇՏԱՊ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 135 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի216 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ874 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 304 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 681
Գնահատված վարձ$1 687/ամիս
Եկամտաբերություն8.26%
Տեղանք
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը53 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի216 մ
Հիվանդանոց207 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն460 մ
Բուհ285 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԱյլ
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1036 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄիքայել Չայլախյան փողոց5 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 159 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-006-0111-0150
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 379 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր7որից բնակելի՝ 7
Կառուցապատման հետք107 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,03