Պատվիրել ծառայություն
1/22

$873,76/ամիս

19 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 47 մ² · 6/12 հարկՆոր Նորք · Երևան
գերագնահատված55%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$21/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 295 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Գործակալության հետ չեմ համագործակցում։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգել։ Տրվում է վարձով կապիտալ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գրեթե բնակեցված չէ։ Բնակարանն ունի 1 լիարժեք և 1 փոքր ննջասենյակ, հյուրասենյակը և խոհանոցը ստուդիո տարբերակով է։ Բնակարանը շատ լուսավոր է, տաք և անաղմուկ։ Պատուհանները նայում են դեպի հարավ-արևելք։ Բնակարանը ամբողջովին կահավորված է։ Առկա էն բոլոր կումունալ հարմարությունները (գազ, էլեկտոէներգիա, ինտերնետ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորորակիչ, լվացքի մեքենա) ։ Շենքն ունի գեղեցիկ կանաչապատ բակ։ Сдаётся трёхкомнатная квартира с капитальным ремонтом. Квартира практически не была заселена. В квартире одна полноценная спальня и одна небольшая спальня. Гостиная и кухня выполнены в формате студии. Квартира очень светлая, тёплая и тихая. Окна выходят на юго-восточную сторону. Квартира полностью обставлена мебелью. Имеются все необходимые коммуникации и удобства: Газ, электричество, интернет, индивидуальная система отопления, кондиционер и стиральная машина. Дом располагает благоустроенным двором с красивым садом. С риелторскими агентствами не сотрудничаю.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո632 մ
Նոր կանաչ գոտի129 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ35 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսՆոր Նորք · Վարձ · Բնակարան · n=467

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց295 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)320 մ
Զբոսայգի128 մ
Հիվանդանոց258 մ
Խանութ263 մ
Դեղատուն457 մ
Բուհ532 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1283 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼյուքսեմբուրգի փողոց85 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք542 մ
Բարձր լարման գիծ442 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն973 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0101-0377
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 426 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք475 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,09
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026