1/14$172 685,33
1 799 $/մ²թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$1 369/մ²$3 290/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Այգեձոր թաղամասում վաճառվում է 2-ը 3 սենյակին հարմարացված բնակարան՝ սեփականատիրոջ կողմից: Շենքը հանձնվել է շահագործման 2010 թվականին: Բնակարանն ունի. Բաց ընդարձակ պատշգամբ Փակ պատշգամբ՝ լոջա, որը կարող է օգտագործվել որպես ննջասեյնակ կամ աշխատասենյակ Գույք եւ տեխնիկա Անհատական ջեռուցում Տեսարան դեպի Համալիրի այգի Վաճառվում է գույքի եւ տեխնիկայի հետ միասին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 154 մ
Նախատեսվող մետրո609 մ
Նոր կանաչ գոտի923 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 780 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 661
Գնահատված վարձ$1 663/ամիս
Եկամտաբերություն11.56%
Տեղանք
Մետրո598 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան565 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի124 մ
Հիվանդանոց175 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն172 մ
Բուհ443 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1028 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍուրբ Աբգարի փողոց57 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք367 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.4 կմ
Կոդ01-003-0136-0273
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես402 մ²
Կառուցապատման տոկոս33%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3
Կառուցապատման հետք132 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,99