1/24$180 000
1 286 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում$1 286/մ²$3 060/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Դավթաշեն չորրորդ թաղամասում։ Առաջին հարկ, երկու մուտք (մեկը շքամուտքից, մյուսը շենքի հետևից), կոսմետիկ վերանորոգված, ջեռուցման համակարգ, մշտական ջուր։ Բնակարանի հետ տրվում է նաև մեկ ուրիշ բնակարան, որը գտնվում է այդ բնակարանի անմիջապես տակը` Կիսանկուղային հարկում, որը նոր վերանորագված է, ունի կոմունալ բոլոր հարմարությունները, նաև առանձին մուտք շենքի հետնամասից։ Ներկայումս երկու բնակարանն էլ տրված են վարձով, իրարից առանձին։ Մնացած մանրամասների համար զանգել նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7431՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո741 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ245 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 914 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=588
Գնահատված վարձ$1 757/ամիս
Եկամտաբերություն11.71%
Տեղանք
գնահատական 46/100Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ361 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի813 մ
Հիվանդանոց220 մ
Խանութ292 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ700 մ
Կենտրոն4.3 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1148 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց73 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ84 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն813 մ
Կոդ01-004-0106-0605
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես609 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք408 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,03