Պատվիրել ծառայություն
1/14

$119 000

1 776 $/մ²
3 սեն. · 67 մ² · 9/9 հարկՆարեկացու թաղամաս 32, Երևան · Գ. Նարեկացի · Ավան
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 083/մ²$3 016/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 ձևափոխած 3 սենյականի հարմարավետ բնակարան՝ ք․ Երևան, Ավան Նարեկացի թաղամասում, 9 հարկանի շենքի 9-րդ հարկում։ Բնակարանի մակերեսը՝67 քմ Բնակարանն ունի՝ Անհատական ջեռուցման համակարգ տանիքը նոր վերանորոգված Գտնվում է հանգիստ, բարեկարգ և ապահով թաղամասում, որտեղ ամենօրյա հարմարավետ կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները գտնվում են քայլի հեռավորության վրա՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, խանութներ, դեղատներ և այլն։ Արժեքը՝ 119000$:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 322 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի209 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ405 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 868 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=700
Գնահատված վարձ$756/ամիս
Եկամտաբերություն7.62%

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց100 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի17 մ
Հիվանդանոց471 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն155 մ
Բուհ306 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԳ. ՆարեկացիԹաղամաս
Բարձրություն1292 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՆարեկացի թաղամաս57 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ642 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն941 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026