1/5$125 000
1 923 $/մ²թերագնահատված41%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 403/մ²$3 093/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԼավ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երկու սենյկանոց բնակարան՝ 65 քմ ընդհանուր մակերեսով, որը գտնվում է Լվովյան փողոցի նրբանցքում՝ Երևանի կենտրոնական հատվածում։ Բնակարանը տեղակայված է քարե շենքի 5-րդ հարկում, ունի բարձր՝ 3 մետր առաստաղներ և փակ պատշգամբ։ Կահավորված է և հագեցած կենցաղային տեխնիկայով՝ օդորակիչ, սառնարան, սալօջախ, լվացքի մեքենա։ Վերանորոգված է դիզայներական ոճով, պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի բակ։ Շենքը հինգհարկանի է, առանց վերելակի, ունի դոմոֆոն և խաղահրապարակ։ Վաճառքը կատարվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ172՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո596 մ
Նոր կանաչ գոտի428 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ927 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 276 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 470
Գնահատված վարձ$1 307/ամիս
Եկամտաբերություն12.55%
Տեղանք
գնահատական 62/100Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ486 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)177 մ
Զբոսայգի95 մ
Հիվանդանոց182 մ
Խանութ16 մ
Դեղատուն39 մ
Բուհ994 մ
Կենտրոն5.1 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ8/100մոտակա մայրուղի՝ 184 մ
Խզվածք811 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-008-0001-0057
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 053 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)8
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)85
Կառուցապատման հետք1 153 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,49