Պատվիրել ծառայություն

$120 000

2 927 $/մ²
2 սեն. · 41 մ² · 7/9 հարկԶավարյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 374/մ²$4 038/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառքի ենք ներկայացնում 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում ՝ իր բոլոր հարմարություններով Բնակարանը գտնվում է 7-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 41քմ․։ Առկա է 1 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, 1 խոհանոց և 1 սանհանգույց։ Բնակարանում առկա է բոլոր կոմունալ հարմարությունները (գազ, ջուր, հոսանք) : Շենքի հարևանությամբ առկա է բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները (Տաշիր, մետրո) : Առկա է շատ գեղեցիկ բաց պատշգամբ։ Բնակարանը նոր է վերանորոգվել դիզայներական ոճով։ Մանրամասն տեղեկատվության և բնակարանը տեսնելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ515՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 150 մ
Նախատեսվող մետրո675 մ
Նոր կանաչ գոտի445 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ489 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 675
Գնահատված վարձ$765/ամիս
Եկամտաբերություն7.65%

Տեղանք

Մետրո462 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc183 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)113 մ
Զբոսայգի446 մ
Հիվանդանոց628 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ637 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն974 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0222-0053
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես272 մ²
Կառուցապատման խտություն57%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.08.2026