1/15$142 000
1 495 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 172 մ շառավղում$864/մ²$4 171/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
+ Զեյթուն Մինաս Ավետիսյան փողոցում + Երեւան Սիթի սուպերմարկետի մոտակայքում։ + Քարե շենքի 5/3 հարկում 95 քմ 4 սենյակ: + 3 լիարժեք ննջարանով, 2 բաց պատշգամբ + Ընդարձակ հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, մեծ միջանցք։ + Բնակարանը գազաֆիկացված է, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ։ + ԱՐԵՒԿՈՂ, երկողմանի դիրք։ + Գնի մեջ ներառվում է ավտոտնակ։ + ՀԱՐՑԵՐԻ ՀԱՄԱՐ ԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի238 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ717 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 906 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=708
Գնահատված վարձ$1 049/ամիս
Եկամտաբերություն8.86%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր257 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)175 մ
Զբոսայգի203 մ
Հիվանդանոց221 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ673 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1257 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄինաս Ավետիսյան 1-ին փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 61 մ
Խզվածք963 մ
Բարձր լարման գիծ687 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն669 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք342 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)88%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,88