Պատվիրել ծառայություն

$150 000

2 055 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 2/5 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Շենգավիթ
գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$981/մ²$2 379/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան հանգիստ թաղամասում։ Ընդհանուր մակերեսին՝ 73,21 քմ (+ 2,6 ավելացրած հատված) ։ Առկա է փակ պատշգամբ, որը լիարժեք 4–րդ սենյակ է ծառայում՝ միանալով խոհանոցին նիշայի օգնությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տրվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Շենքի առաջին հարկում ունի առանձին մուտքով նկուղ Տեղակայված է Արշակունյաց պողոտայի վերջում՝ «Փոքր (Էրեբունի) օդանավակայանի» հարևանությամբ։ Մոտակայքում հասանելի են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Թաղամասը շատ հանգիստ է և խաղաղ։ Տրվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին (բացի տեսանելի գույքից ՝ հեռուստացույց, օդորակիչներ և աթոռներ) Եթե ցանկանում եք ունենալ արևոտ, ջերմ և գեղեցիկ բնակարան, ապա այս տարբերակը հենց Ձեզ համար է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ153՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 279 մ
Նախատեսվող մետրո3.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.6 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=533
Գնահատված վարձ$802/ամիս
Եկամտաբերություն6.42%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 98967 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի1.9 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ789 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ2.4 կմ
Քայլելիություն6/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն914 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա67 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ633 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0444-0105
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես399 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026