Պատվիրել ծառայություն
1/11

$280 000

2 258 $/մ²
4 սեն. · 124 մ² · 13/17 հարկՄոնթե Մելքոնյան փողոց 16 · Մալաթիա-Սեբաստիա
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$942/մ²$5 907/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 376 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ բնակարան Մալաթյա-Սեբաստիա վարչական շրջանում, Մոնթե Մելքոնյան փողոցում: Առաջարկում ենք նորակառույց, մոնոլիտ շենքում գտնվող հարմարավետ և լուսավոր բնակարան՝ իդեալական ընտանեկան բնակության համար։ Տարածքը առանձնանում է զարգացած ենթակառուցվածքներով, հանգիստ միջավայրով և հեշտ հասանելիությամբ դեպի քաղաքի տարբեր հատվածներ։ Ընդհանուր մակերես՝ 124 քմ Սենյակների քանակ՝ 4 Հարկ՝ 13 / 17 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Սանհանգույցներ՝ 2 (սալիկապատ) Պատշգամբներ՝ 3 բաց Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո804 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 539 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=524
Գնահատված վարձ$1 242/ամիս
Եկամտաբերություն5.32%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը865 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)662 մ
Զբոսայգի747 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ651 մ
Դեղատուն635 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ31/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն985 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄոնթե Մելքոնյանի պողոտա64 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 58 մ
Խզվածք463 մ
Բարձր լարման գիծ178 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0282-0247
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 392 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026