1/22$160 000
1 333 $/մ²թերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 043/մ²$5 132/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ AV1243 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում, Մամիկոնյանց փողոցում 14 հարկանի պանելային շենքի 14-րդ հարկում: Ընդհանուր մակերեսը 120 ք.մ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 2,75 մ, առկա են հյուրասենյակ, 3 ննջասենյակ, առանձին կահավորված խոհանոց, սանհանգույց՝ բաղկացած 2 մասից, 1 ընդարձակ բաց պատշգամբ: Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է, տեղադրված է տաք ջրի գազի կաթսա: Մոտակայքում են գտնվում «Երևան Սիթի» սուպերմարկետը, Սուրբ Խաչ եկեղեցին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4516՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո564 մ
Նոր կանաչ գոտի846 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ461 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 200 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 110
Գնահատված վարձ$1 548/ամիս
Եկամտաբերություն11.61%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը294 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)102 մ
Զբոսայգի20 մ
Հիվանդանոց200 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ363 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1211 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք934 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-003-0319-0045
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 734 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)112
Կառուցապատման հետք2 008 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,61