1/9$180 000
211 $/մ²Կասկածելի ցածր78%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 821 մ շառավղում$357/մ²$1 802/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է առանձնատուն Ներքին Շենգավիթում 1,5 հարկ։ Առանձնատան ընդհանուր մակերեսը 288քմ, հողատարացքինը 600քմ, ընդհանուր 850քմ։ Պատուհանները եվրո, պատուհանագոգերը մարմարե, միջսենյակային դռները փայտե, սանհանգույցը սալիկապատ, մշտական տաք և սառը ջուր, առկա է ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ, հաճարե մանրահատակ։ Բակում ունի պտղատու ծառեր, 20քմ քարե խորդանոց, 3 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ։Տեղադրված է արևաին պանելներ ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ427՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո3.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան690 մ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին944 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Տուն · n=213
Գնահատված վարձ$5 944/ամիս
Տեղանք
գնահատական 49/100Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցը365 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)101 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ86 մ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ1.7 կմ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆերքին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն921 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Շենգավիթ 15-րդ փողոց51 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ719 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-011-0350-0032
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես855 մ²
Կառուցապատման տոկոս27%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք233 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27