Պատվիրել ծառայություն
1/3

$600 000

600 $/մ²
5 սեն. · 1000 մ²Նոր Նորք · Երևան
թերագնահատված54%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$392/մ²$2 571/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 513 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հարմարավետ առանձնատուն Երևանի գեղատեսիլ տարածքում, 4 ննջասենյակով, 3 սանհանգույցով և մեծ նախասրահով, որում կա բուխարի։ Հյուրերի համար տան առանձին հատված. Խոհանոցով և սանհանգույցով սենյակ, որի դուռը բացվում է դեպի այգի։Ննջասենյակներ՝ 12,5 քմ, 13,8 քմ, 16,0 քմ, 19,6 քմԶալ ՝ 58.6 ք.Խոհանոց՝ 23.2 ք.Պարսպապատված հողատարածք 1000 մետր ք. ։Լողավազան 35 տոննա ջրատարողությամբ - 21,9 քառ. Մ Պարսպապատված 1000 մ/ք հողատարածքի վրա կա ինքնատիպ լողավազան, այգի՝ պտղատու ծառերով, խաղողի վազերով և վարդի թփերով։\n90 քառ. Մ. Նկուղում կա գինու մառանեւ պահածոների առանձին սենյակ։ Առկա է ավտոտնակ 2 մեքենայի համար։Առանձնատունը պահպանվում է տեսա նկարահանող անվտանգային համակարգով, ինտերնետով, արբանյակային հեռուստատեսություն, գազ, Գառնու մշտական ջուր, 3 ֆազ հոսանք և անհատական ջեռուցման համակարգ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ507՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ978 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$8 570/ամիս
Եկամտաբերություն17.14%

Տեղանք

գնահատական 22/100
Մետրո5.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ. Ադդարյանի անվան թիվ 133 դպրոց774 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)374 մ
Զբոսայգի981 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ603 մ
Դեղատուն618 մ
Բուհ627 մ
Կենտրոն6.5 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1379 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցԲագրևանդի 42-րդ փողոց51 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք1.4 կմ
Գերեզմանատուն909 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026