1/20$170 000
1 466 $/մ²թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 286/մ²$4 452/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
AR3/1306 Արաբկիր ՝ Ազատության պողոտայում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում, զբաղեցնում է 116քմ տարածք։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, սանհանգույցը սալիկապատ է։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Բնակարանը վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Առկա է նաև նկուղ ՝ 9,5քմ մակերեսով։ Հավելավճարով վաճառվում է նաև ավտոտնակը ՝ 20քմ մակերեսով։ Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ ենթակառույցները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո447 մ
Նոր կանաչ գոտի916 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ349 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 714
Գնահատված վարձ$1 697/ամիս
Եկամտաբերություն11.98%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը239 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)55 մ
Զբոսայգի139 մ
Հիվանդանոց298 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն53 մ
Բուհ258 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1208 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք965 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն966 մ
Կոդ01-003-0315-0129
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 816 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)100
Կառուցապատման հետք1 994 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,37