Պատվիրել ծառայություն
1/24

$420 000

323 $/մ²
1300 մ²40.276359, 44.296241, Ոսկեվազ գյուղ, Արագածոտնի մարզ · Քարե
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$144/մ²$1 032/մ²
36 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց, բազմաֆունկցիոնալ շենք-շինություններ։Գործող բիզնես է՝ օրավարձով առանձնատներ։Ընդհանուր մակերեսը 1300 քմ է, որի վրա առկա է երկու շինություններ՝ իրենց առանձին լողավազաններով, ավտոկայանատեղիներով և տաքացվող լողավազաններով։Շենք՝սրահներից առաջինը նախատեսված է 40-60 անձի համար։Սրահում առկա է բաց՝ ֆիլտրացվող և տաքացվող 9•5 լողավազան, երկու սանհանգույց, հանգստի սենյակ, մանղալ և թոնիր։Երկրորդ սրահը նախատեսված է 30-40 անձի համար։Սրահում առկա է օդափոխության համակարգ, փակ ՝ֆիլտրացվող և տաքացվող 8•4 լողավազան, շոգեբաղնիք, ջակուզի, երեք սանհանգույց, հանգստի սենյակ, մանղալ և թոնիր։Ունի նաև այլ բիզնես ՝գործունեություն ծավալելու հնարավորություն։Հնարավոր է նաև ձեռք բերել ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ ՀԳ։Խմելու ջրի բակ, հոսանքի գեներատոր, օդորակիչներ, հեռուստացույցներ, նվագարկիչներ, սառնարաններ, սառցարաններ, հագուստի պահարաններ, խոհանոցի մեծ կահույքներ, գազոջախներ, սպասք, բացվող բազմոցներ, ճոճանակներ, տապչաններ և թեննիսի սեղաններ։ Լրացուցիչ հարցերի համար զանգահարել ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.8 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո18.9 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School143 մ
Զբոսայգի16.7 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ515 մ
Դեղատուն5.4 կմ
Բուհ11.6 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1047 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱգարակ-Օշական մայրուղի88 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք18.8 կմ
Գերեզմանատուն227 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք191 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)19%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,19
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026