1/5

$790 000

2 324 $/մ²

5 սեն. · 340 մ²Ղևոնդ Ալիշան փողոց 8, Երևան · Վահագնի · Աջափնյակ

գերագնահատված61%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$1 069/մ²$5 863/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 361 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ներսում

ՎերանորոգումԱռանց

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ և տարբերվող առանձնատուն Վահագնի թաղամասում՝ Երևանի ամենահեղինակավոր և պահանջված բնակելի թաղամասում։ Առանձնատունը երկհարկանի է, նախագծված է ժամանակակից ճարտարապետական լուծումներով։ Բարձր՝ 3.5 մետր առաստաղները առանձնատանը հաղորդում են բացառիկ ընդարձակություն, առատ բնական լուսավորություն և էլեգանտ մթնոլորտ։ Տունն ունի նաև ավտոկայանատեղի, իսկ յուրաքանչյուր հատվածում զգացվում է որակն ու հարմարավետությունը։ Եթե ցանկանում եք բնակվել Երևանի ամենահեղինակավոր թաղամասերից մեկում կամ կատարել շահավետ ներդրում, ապա այս առանձնատունը հիանալի ընտրություն է։ Վահագնի թաղամասում առանձնատուն ձեռք բերելու համար կապ հաստատեք մեզ հետ, և մենք սիրով կօգնենք գտնել Ձեր իդեալական տունը։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի 2% չափով։ Վահագնի թաղամաս Vahagni taxamas

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6319՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 85 մ

Նախատեսվող մետրո1.6 կմ

Նոր կանաչ գոտի4.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ439 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։