1/10$2 300 000
3 372 $/մ²գերագնահատված81%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 333 մ շառավղում$877/մ²$5 707/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Այգեստան թաղամասի՝ Ավդալբեգյան փողոցում՝ Օղակաձև այգու հարևանությամբ վաճառվում է 3 հարկանի առաձնատուն։ * Հողատարածք՝ 617 ք/մ * Շինություն՝ 681․8 ք/մ * Առաստաղ՝ 3.2մ Բաղկացած է՝ * Հյուրասենյակից * Ճաշասենյակից * Խոհանոցից * 4 ննջասենյակից, 1-ը իր սանհանգույցով * Աշխատասենյակից * Հանգստի սենյակից * 4 սանհանգույցից * Լվացքասենյակից * Հանդերձարանից * Բաց պատշգամբից * Փակ պատշգամբից * 1 ֆրանսիական պատշգամբից * Պահեստային սենյակից * Փակ կայանատեղիից՝ 4 մեքենա Առանձնատունը վերանորոգված է դիզայներական ոճով։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, հովացումն՝ օդորակիչների։ Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ։ Առանձնատունը պարսպապատ է, ունի բարեկարգ բակ՝ շատրվանով, ամառային խոհանոցով, բուխարիով։ Առկա է ավտոմատացված ոռոգման համակարգ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5816՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո509 մ
Նոր կանաչ գոտի731 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան220 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 861 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=439
Գնահատված վարձ$7 106/ամիս
Եկամտաբերություն3.71%
Տեղանք
գնահատական 72/100Մետրո855 մ
Մոտակա դպրոցըՀայաստնի Բարմենների Ասոցացիա143 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի161 մ
Հիվանդանոց228 մ
Խանութ186 մ
Դեղատուն284 մ
Բուհ125 մ
Կենտրոն1.0 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1001 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~245 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԹադևոս Ավդալբեգյան փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 158 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման