Պատվիրել ծառայություն
1/22

$3 800/ամիս

5 սեն.Գ-1 թաղամաս 2/28 · Աջափնյակ · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գործակալություն! Տրվում է երկարաժամկետ վարձակալության 3 հարկանի + նկուղային հարկ luxe առանձնատուն Գ1 էլիտար թաղամասում: Առկա են բոլոր հարմարությունները ապահով և հարմարավետ շքեղ բնակության համար՝ մանղալ, տաքացվող լողավազան, անվտանգության համակարգ, պահեստ, արևային պանելներ և այլն: Առկա է 5 + 1 սենյակ և 3 սանհանգույց և 2 մեքենայի կայանատեղի • 4 ննջասենյակ • հյուրասենյակ • աշխատասենյակ Այլ մանրամասների համար զանգահարեք, սիրով կպատասխանեմ: Агентство! Сдается в долгосрочную аренду роскошный 3-этажный частный дом + цокольный этаж в элитном районе G1. В доме имеются все необходимые удобства для безопасного, комфортного и роскошного проживания: Мангал, подогреваемый бассейн, система безопасности, складское помещение, солнечные панели и многое другое. 5 + 1 комнат 3 санузла Парковка на 2 автомобиля • 4 спальни • Гостиная • Кабинет Для получения дополнительной информации звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы. Agency! A luxurious 3-story private house + basement floor is available for long-term rent in the prestigious G1 elite district. The property offers all the necessary amenities for safe, comfortable, and luxurious living, including a BBQ area, heated swimming pool, security system, storage room, solar panels, and much more. 5 + 1 rooms 3 bathrooms Parking for 2 cars • 4 bedrooms • Living room • Home office For more information, please call — I will be happy to provide all the details.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10538՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 16 մ
Նախատեսվող մետրո883 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ185 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.0 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22717 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)140 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ614 մ
Դեղատուն793 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԳ-1Թաղամաս
Բարձրություն1067 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան նոր խճուղի98 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն966 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0588-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես500 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր7
Կառուցապատման հետք222 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,44
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026