Պատվիրել ծառայություն

$98 000

1 508 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 4/9 հարկԶորավար Անդրանիկի փողոց 1/8, Երևան · 2 սեն.
թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 003/մ²$2 566/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 172 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇԱՏ ՇՏԱՊ Վաճառվում է բացառիկ գնով և մեծ ներդրումային պոտենցիալով բնակարան Զորավար Անդրանիկի փողոցում՝ Մայրության զբոսայգու և «Yerevan City» սուպերմարկետի անմիջական հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է 4-րդ հարկում, ունի 65 քառակուսի մետր մակերես։ Վերանորոգումը հին է, ինչը թույլ է տալիս չվճարել ավելորդ գումարներ ուրիշի ճաշակով վերանորոգման համար և հնարավորություն է ստեղծում իրականացնել սեփական դիզայներական մտահղացումները՝ ստեղծելով ժամանակակից և հարմարավետ բնակարան։ Շենքը գտնվում է շրջանի լավագույն հատվածներից մեկում՝ կանաչապատ զբոսայգու կողքին, խանութների, սուպերմարկետների, դպրոցների, մանկապարտեզների և տրանսպորտային կանգառների անմիջական հարևանությամբ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ385՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 167 մ
Նախատեսվող մետրո688 մ
Նոր կանաչ գոտի702 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ718 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 437 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=720
Գնահատված վարձ$1 142/ամիս
Եկամտաբերություն13.98%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցը249 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի20 մ
Հիվանդանոց435 մ
Խանութ204 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն946 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց7 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ199 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026