1/6

$83,01/ամիս

6 սեն.Մելիք Մելիքյան փողոց 17 Ա, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումՀին

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Սեփական երկուհարկանի տան առաջին հարկում վարձով է տրվում 1 սենյակ։ Կա առանձին սանհանգույց, լվացարան և սենյակ որը կարող եք օգտագործել որպես խոհանոց։Հարմար սենյակ է արևոտ, կահույք և սպասք ամեն ինչ կա, անկողնային պարագաներ նույնպես առկա են։Վարձով կտամ միայն տղամարդու, մեկ հոգին ամսական 30000 դրամ կոմունալը ներառված չէ վճարի մեջ։ Կարող եք վարձակալել 2 հոգով։Կանխավճար չկա, կին կամ երեխա վարձով չեմ տալիս։ Վարձով կտամ միայն իրանցի տղամարդկանց (պարսիկների) ։ Հարցերի համար զանգեք կամ գրեք իմ whatsapp ին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ359՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 136 մ

Նախատեսվող մետրո1.3 կմ

Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից

Զարգացման ծրագիր 1կմ5

Նախատեսվող ճանապարհ832 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան870 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան440 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.3 կմ

Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ796 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)297 մ

Զբոսայգի1.6 կմ

Հիվանդանոց1.2 կմ

Խանութ277 մ

Դեղատուն465 մ

Բուհ998 մ

Քայլելիություն13/100

Տրանսպորտ62/100

Ենթակառուցվածք17/100

Օբյեկտ 500մ2

Դպրոց 1կմ1

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1355 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ

ՓողոցՄելիք Մելիքյան փողոց նրբանցք19 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք3.8 կմ

Բարձր լարման գիծ371 մ35 կՎ

Գերեզմանատուն1.7 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։

Կոդ01-012-0001-0001

Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում

Թաղամասի հողամաս27 375 մ²

Կառուցապատման տոկոս7%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026