1/9$85 500
2 443 $/մ²գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 180 մ շառավղում$1 296/մ²$3 681/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 4-րդ զանգվածում: Բնակարանը վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով, կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է կոմունալ բոլոր հարմարություննեեով: Գտնվում է հով և հանգիստ հատվածում: Մոտ է կանգառին, դպրոցին, մանկապարտեզին: Առկա է երկաթյա դուռ: Լուսամուտներին կան ճաղավանդակներ: Վերանորոգումից հետո ապրել են մեկ ամիս: Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ205՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո752 մ
Նոր կանաչ գոտի627 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ200 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 933 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=635
Գնահատված վարձ$504/ամիս
Եկամտաբերություն7.07%
Տեղանք
գնահատական 62/100Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան802 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի97 մ
Հիվանդանոց540 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն236 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1363 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Գյուլիքևխյան փողոց43 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 181 մ
Խզվածք778 մ
Բարձր լարման գիծ739 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-008-0028-0178
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 214 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք774 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,19