Պատվիրել ծառայություն

$79 929,44

1 665 $/մ²
2 սեն. · 48 մ² · 1/4 հարկՆոր Նորք վարչական շրջան
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 161/մ²$3 024/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 461 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց շենքում, շուկայականից ավելի ցածր գնով՝ առանձին խոհանոցով 2 սենյականոց բնակարան բնակելի թաղամասում․ առավելություններ՝ 1․ Նորակառուց է 2․ հարավարևելյան դիրք, ինչով պայմանավորված ջերմ և լուսավոր բնակարան է 3․ ունի առանձին խոհանոց, հնարավոր է նաև խոհանոցը միացնել հյուրասենյակին և ստանալ առանձին պատուհանով երկրորդ ննջարանը, 4․ թաղամասը փակ ընտանեկան համալիր է, այն բաղկացած է 5 հատ 4 հարկանի շենքերից և շուրջ բոլորը նորակառույց բնակելի շենքեր են, 5․ հնարավոր է այս բնակարանը ձեռքբերել մատչելի բնակարան երիտասարդների ծրագրի միջոցով։ Ջուրը, լույսը, կոյուղին բաժանորդ է, գազը մոտ է:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի984 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ942 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 837 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=609
Գնահատված վարձ$660/ամիս
Եկամտաբերություն9.91%

Տեղանք

Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց1.3 կմ
Տրանսպորտ (կանգառ)182 մ
Զբոսայգի258 մ
Հիվանդանոց827 մ
Խանութ490 մ
Դեղատուն408 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱշոտ Հովհաննիսյան փողոց169 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք827 մ
Բարձր լարման գիծ733 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0507-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս384 469 մ²
Կառուցապատման տոկոս0%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026