1/13$125 000
1 623 $/մ²թերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում$1 058/մ²$2 714/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
* Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան * Քանաքեռ Զեյթունում ՝ Լեփսիուսի փողոցում * Բնակարանը ունի հին վերանորոգում * Փայտե մանրահատակ * Գազաֆիկացված է Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ ԿՈԴ 3-01z
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 97 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի624 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ515 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 236 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=972
Գնահատված վարձ$1 146/ամիս
Եկամտաբերություն11.75%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցը107 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի391 մ
Հիվանդանոց412 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1296 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԼեփսիուսի փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն134 մ
Կոդ01-012-0205-0123
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես547 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք425 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,99