1/10$540 000
5 400 $/մ²գերագնահատված54%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $540 հազ.–$595 հազ.։+10%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 69 մ շառավղում$2 294/մ²$11 413/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շքեղ բնակարան Մալիբու այգու հարևանությամբ: Բնակարանը հագեցած է անհրաժեշտ գույք տեխնիկայով: Բնակարանի տեռասսայում առկա է բացօթյա ցնցուղ:
Գները՝ ըստ կայքերի
10 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։ararat-realty.com$540 0005 400 $/մ²ամենացածրreal-estate.amայս էջը$540 0005 400 $/մ²ամենացածրlist.am$580 0005 800 $/մ²+$40 հազ.list.am$580 0005 800 $/մ²+$40 հազ.list.am$580 0005 800 $/մ²+$40 հազ.list.am$580 0005 800 $/մ²+$40 հազ.list.am$580 0005 800 $/մ²+$40 հազ.list.am$580 0005 800 $/մ²+$40 հազ.list.am$580 0005 524 $/մ²+$40 հազ.ararat-realty.com$595 0005 974 $/մ²+$55 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8824՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 40 մ
Նախատեսվող մետրո268 մ
Նոր կանաչ գոտի964 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 509 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=320
Գնահատված վարձ$2 148/ամիս
Եկամտաբերություն4.77%
Տեղանք
գնահատական 77/100Մետրո775 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)56 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի37 մ
Հիվանդանոց21 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ244 մ
Կենտրոն971 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն997 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵկմալյան փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 78 մ
Խզվածք153 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0401-0261
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես96 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք77 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81