Պատվիրել ծառայություն
1/7

$41,51/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
1 սեն. · 40 մ² · 1/2 հարկՊրագայի փողոց 1, Երևան · Կիլիկիա · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 700 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Сдается 1-комнатная квартира в центре Еревана со всеми удобствами. Собственная кухня (посуда, микроволновая печь, электрическая плита, чайник), ванная комната, полотенца, постельное белье, wi-fi. В шаговой доступности от центральной площади, тц Далма, парк Цицернакаберд, Северный проспект, Опера, коньячный завод Арарат, Голубая Мечеть, центральный рынок. Сдаем туристам, семьям (по часовой и парам не беспокоить! ) 1-room apartment for rent in the center of Yerevan with all amenities. Own kitchen (dishes, microwave oven, electric stove, kettle), bathroom, towels, bed linen, wi-fi. Within walking distance from the central square, Dalma shopping center, Tsitsernakaberd park, Northern Avenue, Opera, Ararat brandy factory, Blue Mosque, central market. We rent to tourists, families (not for one hour couples! ) Վարձով է տրվում 1 սենյականոց բնակարան Երեւանի կենտրոնում ՝ բոլոր հարմարություններով: Սեփական խոհանոց (սպասք, միկրոալիքային վառարան, էլեկտրական վառարան, թեյնիկ), սանհանգույց, սրբիչներ, անկողնային սպիտակեղեն, wi-fi: Կենտրոնական հրապարակից, Դալմայի առևտրի կենտրոնից, Tsիծեռնակաբերդի պուրակից, Հյուսիսային պողոտայից, Օպերայից, Արարատի կոնյակի գործարանից, Կապույտ մզկիթից, կենտրոնական շուկայից քայլելու հեռավորության վրա: Մենք վարձակալում ենք զբոսաշրջիկներին, ընտանիքներին (զույգերին եվ ժամով վարձողներին խնդրում եմ չանհանգստացնել) :

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո530 մ
Նոր կանաչ գոտի552 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ284 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան347 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)280 մ
Զբոսայգի640 մ
Հիվանդանոց218 մ
Խանութ263 մ
Դեղատուն285 մ
Բուհ1.0 կմ
Կենտրոն1.6 կմ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿիլիկիաԹաղամաս
Բարձրություն1012 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՊրահայի փողոց2 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք83 մ
Բարձր լարման գիծ970 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0608-0024
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես210 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք152 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026