Պատվիրել ծառայություն
1/9

$350 000

3 500 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 17/17 հարկԿոմիտասի պողոտա, Արաբկիր, Երևան
գերագնահատված41%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 235/մ²$4 389/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 77 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոմիտասի պողոտայի լավագույն նորակառույց շենքում վաճառվում է 100 քմ մակերեսով կապիտալ, մոդեռն վերանորոգմամբ 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է 17/17-րդ հարկում, ունի 2 ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ՝ խոհանոցի հետ միասին, 2 սանհանգույց, բաց պատշգամբ ՝ հրաշալի տեսարան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7532՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 318 մ
Նախատեսվող մետրո90 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 717
Գնահատված վարձ$1 477/ամիս
Եկամտաբերություն5.06%

Տեղանք

գնահատական 67/100
Մետրո771 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 2110 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)16 մ
Զբոսայգի496 մ
Հիվանդանոց221 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն72 մ
Բուհ729 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1122 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ606 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026