1/11$145 000
1 859 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 434 մ շառավղում$978/մ²$3 041/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՔԱՆԱՔԵՌՈՒՄ Ռուսական եկեղեցու հարևանությամբ։ Մակերես՝ 78 քմ Սենյակների քանակ՝ 3 Հարկ՝ 6-րդ Վիճակ՝ վերանորոգված Ջեռուցում՝ անհատական ջեռուցման համակարգ (BAXI) Բնակարանը վերանորոգված է և պատրաստ բնակության համար։ Գտնվում է հարմարավետ հատվածում։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Վաճառվում է սեփականատիրոջ կողմից: Գին՝ 145.000
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ438՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 989 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 417
Գնահատված վարձ$994/ամիս
Եկամտաբերություն8.23%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ171 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի882 մ
Հիվանդանոց543 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն447 մ
Բուհ718 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1306 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց53 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն824 մ
Կոդ01-012-0022-0104
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես570 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք409 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,42