1/9$132 622,33
1 817 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում$1 634/մ²$3 487/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված բնակարան Աղբյու Սերոբի փողոցում, մակերեսը 73,5 ք.մ: Հնարավոր է հիփոթեքային վարկավորմամբ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 47 մ
Նախատեսվող մետրո858 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 692 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 481
Գնահատված վարձ$1 261/ամիս
Եկամտաբերություն11.41%
Տեղանք
Մետրո590 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ492 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)113 մ
Զբոսայգի380 մ
Հիվանդանոց251 մ
Խանութ180 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ648 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1099 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղբյուր Սերոբի փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք179 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0114-0075
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես651 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք473 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,09