1/23$825 000
825 $/մ²գերագնահատված67%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.0 կմ շառավղում$277/մ²$2 068/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Նշանակությունը Հասարակական։ Շինությունը մոտ 500 քառակուսի մետր։ Վաճառվում է Ամբողջ տարածքով, գույքով ու տեխնիկայով։ Մոտ 2,000 կարծիք տարբեր հարթակներում։ 11 սենյակ, 37 հոգու համար, Բոլոր սենյակները ունեն առանցին սանհանգույց լոգասենյակ, օդորակիչ... 18 հատ արևային վահանակ, 11 կիլովատտ (վճարված) Կանաչապատ մեծ բակ Կայանատեղի 4 մեքենայի համար Առանձին ավտոտնակ 3 նկուղ Նախասրահ/օֆիս, ճաշասենյակ, պահեստասենյակ և խոհանոց Լիովին պարսպապատված և առանձին փակ տարածք Հյուրանոցը ունի ընդլայնման մեծ հնարավորություն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.5 կմ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ699 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան720 մ220 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին494 $/մ²Փարաքար · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=14
Գնահատված վարձ$3 460/ամիս
Եկամտաբերություն5.03%
Տեղանք
գնահատական 26/100Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցը1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)263 մ
Զբոսայգի2.0 կմ
Հիվանդանոց1.9 կմ
Խանութ204 մ
Դեղատուն371 մ
Բուհ3.2 կմ
Կենտրոն8.7 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն880 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրևանյան փողոց15 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.9 կմ
Գերեզմանատուն370 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք406 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)45%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,45