Պատվիրել ծառայություն
1/6

$202 000

2 349 $/մ²
3 սեն. · 86 մ² · 14/14 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից բարձր21%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 340/մ²$7 070/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 88 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են անհատական ջեռուցման և օդորակման համակարգեր, երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է կաղնե մանրահատակով և բարձրորակ եվրոպական սալիկներով։\nՍանհանգույցները սալիկապատված են բարձրորակ եվրոպական սալիկներով և հագեցված անհրաժեշտ բարձրորակ սանտեխնիկայով։\nԲոլոր սենյակները և խոհանոցը կահավորված են և հագեցված են տեխնիկայով, կան ներկառուցված պահարաններ։\nԲնակարանը ունի 2 բացօթյա պատշգամբ, որից մեկը Արարատ լեռան գեղեցիկ տեսարանով։\nՄուտքն ունի երկու վերելակ՝ մարդատար և բեռնատար։\nՇենքն ունի բարձր սեյմակայունություն, պատերը և տանիքը ջերմամեկուսացված են: Շենքը ունի մեքենաների համար նախատեսված ստորգետնյա կայանատեղի և անվտանգության համակարգ։\nՄոտակայքում են գտնվում՝ Սրտաբանության կենտրոնը, Երազ այգին, մանկապատտեզ, դպրոց, խանութներ և ժամանցի վայրեր։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ808՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո418 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 949 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$976/ամիս
Եկամտաբերություն5.8%

Տեղանք

գնահատական 90/100
Մետրո362 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education184 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)123 մ
Զբոսայգի131 մ
Հիվանդանոց128 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն110 մ
Բուհ395 մ
Կենտրոն748 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1009 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց88 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք833 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0417-0054
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 819 մ²
Կառուցապատման խտություն56%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026