Պատվիրել ծառայություն
1/14

$210 000

1 400 $/մ²
5 սեն. · 150 մ²Գեղարդի Խճուղի , Գառնի գյուղ
գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$410/մ²$2 975/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Հարմար է և բնության գրկում ապրելու համար և բիզնեսի համար, հյուրատուն կամ հյուրանոց կառուցելու համար։ Երկրորդ դեփքում, հնարավոր է աջակցությոն, և կառուցման, և բիզնեսի կազմակերպման ու կառավարման պարագաներում։ Տարածքը գթնվում է Գեղարդ գյուղում, գեղատեիլ վայրի, ամենա գեղատեսիլ մասի վերևի մասում, Գեղամա սարերի ճանապարհին, Գեղարդ Վանքի վերևը։ Բավականին մեծ է – 4000 մետր է։ Մոտակա տունը 100 մետրում է, հետևի մասում, արդեն, Գեղամա լեռներն են։ Բացվում է հիանալի տեսարան Մասիս լեռան և ուրւշ սարերին։ Տարածքում կա 2 շինություն, մեկը երկուհարգանի, որի առաջի հարգը (40 քմ) լիովին վերանորոգված է և պիտանի է ապրելու, իսկ երկրորդը (40 քմ), այս պահին, ծառայում է որպես պահեստ։ Առաջի հարգը սալիպակատբած է գեղեցիկ Գեղամային բնորոշ քարերով։ Երկրորդը – ընդհանուր չափը 12*12, 2 շեռթ տուֆ և մի շեռթ Քարերի սիմֆոնիաի բնորոշ քարերով։ 1 հարգը զբաղացնում է հիմքի կեսը, բարձր առաստաղներով։ Բիզնեսի դեփքում, շատ հարմար կլինի գինետան համար։ Թեթև վերանորոգում անելուց, նաև պատրաստ կլինի ապրելուն։ 2դ հարկը դեռ սարքած չի։ Տարածքում, նաև, կա տաղավար 6*4 և ցայտաղբյուր իր փոքրիկ լողավազանով, որից գալիս է հիանալի համով ջուր։ Անցկացված է է ջուրը և հոսանքը, գազը անցկացնելու հնարավորություն կա, կոյուղին ինքնափոր է։ Առկա է մոտ 200 պտղատու և ոչ ծառ – ծիրան, դեղձ, խնձոր, տանձ, սալոր, պոպոք, պնդուկ, գիլյաս, բալ, թութ, նաև, ոչ պտղատու – սոսի, բարդի, փիսիկ։ Նաև, երկու տեղում, կա մալինայի թփեր։ Գինը 210 հազար, սակարկելի

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան15.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 041 $/մ²Գառնի · Վաճառք · Տուն · n=60

Տեղանք

Մետրո21.4 կմ
Մոտակա դպրոցը2.4 կմ
Զբոսայգի15.9 կմ
Հիվանդանոց3.2 կմ
Խանութ498 մ
Դեղատուն2.7 կմ
Բուհ17.9 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1534 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԳեղարդի Խճուղի0 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.9 կմ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026