Պատվիրել ծառայություն

$500 000

4 000 $/մ²
125 մ²Գայի պողոտա, Երևան · Նոր Նորք
Կասկածելի բարձր189%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$575/մ²$4 359/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

* Վարձով է տրվում գեղեցիկ առևտրային տարածք, որը գտնվում է 5-րդ Զանգվածում, Գայի պողոտայում (Նոր Նորք) * Հասարակական նշանակության առևտրային տարածք, գտնվում է առաջին գծում, առանձին կանգնած շենքի 1-ին հարկում։ * Մակերես — 125 քմ։ * Տարածքը հիմնանորոգված է և ամբողջությամբ պատրաստ է աշխատանքի համար։ * Հատակագիծը ներառում է 3 առանձին սենյակ, 2 սանհանգույց և 2 լայնարձակ դահլիճ, որոնք հիանալի հարմար են գրասենյակի, ուսումնական կենտրոնի, ստուդիայի, սրահի, բժշկական կամ այլ հասարակական տարածքի կազմակերպման համար։ Հիմնական բնութագրերը * 1 հարկ, * Առանձին կանգնած շենք, * Առաջին գիծ, * Հասարակական նշանակություն, * Մակերես — 125 քմ, * Հիմնանորոգում, * 3 առանձին սենյակ, * 2 սանհանգույց, * 2 մեծ դահլիճ։ * Գայի պողոտայում գտնվող հարմար դիրքը և առանձին շենքի ֆորմատը դարձնում են օբյեկտը հատկապես հետաքրքիր բիզնեսի համար, որի համար կարևոր են տեսանելիությունը, մատչելիությունը և ֖ֆունկցիոնալ տարածքը։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 180 մ
Նախատեսվող մետրո475 մ
Նոր կանաչ գոտի252 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 382 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=146
Գնահատված վարձ$1 016/ամիս

Տեղանք

Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցը674 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)286 մ
Զբոսայգի247 մ
Հիվանդանոց482 մ
Խանութ218 մ
Դեղատուն164 մ
Բուհ855 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1352 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք794 մ
Բարձր լարման գիծ807 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0101-0180
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես380 մ²
Կառուցապատման խտություն50%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026