1/7$180 000
3 000 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում$2 301/մ²$8 065/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Продается 2-комнатная квартира в монолитном здании с прекрасным видом на ущелье. Квартира после соединения с огромным балконом превращается в полноценную трехкомнатную, каждая из которых будет иметь свои окна на улицу. Высокие 3-метровые потолки обеспечивают наличие света и воздуха в квартире. Минут за 10 можно пройтись до Проспекта Маштоца, Баграмяна или Каскада. В квартире ремонт старый, потребуется полноценный ремонт.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7619՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո616 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 540 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 568
Գնահատված վարձ$1 210/ամիս
Եկամտաբերություն8.07%
Տեղանք
Մետրո376 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori155 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)248 մ
Զբոսայգի280 մ
Հիվանդանոց31 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ301 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1043 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԴերենիկ Դեմիրճյանի փողոց43 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք138 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-006-0028-0027
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես545 մ²
Կառուցապատման տոկոս55%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք293 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,54