Պատվիրել ծառայություն

$233 000

2 618 $/մ²
3 սեն. · 89 մ² · 3/16 հարկԱղբյուր Սերոբի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 459/մ²$6 219/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Աղբյուր Սերոբի փողոց Արաբկիր Կոդ՝ VA761 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ Արաբկիրի «Անտառ» պրեմիում նորակառույց համալիրում, Աղբյուր Սերոբի փողոցում։ 89 քմ 3/16 հարկ 3 սենյակ 2 սանհանգույց 3 մ բարձր առաստաղներ Մոնոլիտ նորակառույց շենք Բնակարանը գտնվում է արևկողմ դիրքում, ունի բաց պատշգամբ, իսկ պատուհաններից և պատշգամբից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Երևանի կենտրոն։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով, սակայն չվերանորոգված վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը բնակարանը ձևավորել սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Շենքն ապահովված է՝ Պրեմիում համալիրում առկա են նաև՝ Շենքի կառուցապատողը Art Company-ն է, իսկ շինարարությունն ավարտվել է 2025 թվականի դեկտեմբերին։ Վաճառքի գինը՝ 233,000 ԱՄՆ դոլար։ Քառակուսի մետրի արժեքը՝ մոտ 2,640 ԱՄՆ դոլար։ Ցուցադրությունն իրականացվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով։ Հարգելի հաճախորդներ, գործակալության միջնորդավճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը, որի մեջ ներառված է գործարքի ամբողջ փաստաթղթային ուղեկցումն ու իրավական սպասարկումը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7617՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 203 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 644
Գնահատված վարձ$1 525/ամիս
Եկամտաբերություն7.85%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~881 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 13 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղբյուր Սերոբի փողոց46 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ31/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.09.2026