1/6$146 000
3 476 $/մ²գերագնահատված25%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում$1 500/մ²$4 286/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է հարմար դիրքում՝ քայլքի հեռավորությամբ՝\n• Բարեկամության մետրո 900 մ\n• Կոմիտասի պողոտա 500մ\n• Ռիո մոլ 300մ.\n Արաբկիր ԲԿ -350 մ\n• Մերգելյան այգի 600մ\n• Տիտան սուպերմարկետ 24/7 50մ\nՇրջակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ և հասարակական տրանսպորտ։\nԲնակարանը արևկող Է ձմռանը շատ տաք Է։\nՏեղադրված է նոր վերելակ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7625՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 363 մ
Նախատեսվող մետրո395 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 780 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 661
Գնահատված վարձ$727/ամիս
Եկամտաբերություն5.98%
Տեղանք
Մետրո692 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56312 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի645 մ
Հիվանդանոց105 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն56 մ
Բուհ870 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1127 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 97 մ
Խզվածք637 մ
Բարձր լարման գիծ990 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման