1/24

$157 000

1 256 $/մ²

3 սեն. · 125 մ²40.161159, 44.397759, Փարաքար գյուղ, Արմավիրի մարզ

գերագնահատված59%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$355/մ²$2 629/մ²

79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 751 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ընդ. հարկեր1

Ներսում

ՎերանորոգումԿապիտալ

ԿահույքՀամաձայնությամբ

Սանհանգույց1

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

‼Միջնորդները չ’զանգեն, ոչ’ մի պայմանով չեմ համագործակցում, ‼։ Վաճառում եմ նորակառույց 3 սենյականոց առանձնատուն Փարաքարում՝ օդանավակայանի խաչմերուկի, նորակառույց դպրոցի մոտ, մոտակայքում կան խանութներ, տրանսպորտներ բոլոր ուղղություններով, նաև 24 ժամյա, քաղաքային, խաղահրապարակներ։ Հողամասն ունի 2 մուտք տարբեր փողոցներից՝ երկաթյա դարպասներով։ Տունը նույնպես ունի 2 մուտք։ Տեղադրված է արևային ջրատաքացուցիչ eco vill, նոր ինվերտորային կոնդիցիոներ Samsung 0,9կվ ժամում, 100քմ։ Տունը գտնվում է գողտրիկ, հանգիստ և անաղմուկ վայրում։ Կփոխանակեմ բնակարանի հետ մինչև 3-րդ հարկ Կենտրոն, Արաբկիր, Շենգավիթ, Էրեբունի համայնքներում ձեր հավելավճարով կամ համարժեք բնակարանի հետ, նաև ավելի փոքր սեփական տան հետ նույն համայնքներում! Կարող է ծառայել նաև որպես բիզնես տարածք! Մինչև կենտրոն 15 րոպե!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.1 կմ

Նախատեսվող մետրո4.4 կմ

Նոր կանաչ գոտի4.1 կմՍիրո և հավատի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ440 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ220 կՎ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։