Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները

$18 500

37 $/մ²
500 մ²40.153435, 44.648920, село Гехадир, Котайкская область · Գեղադիր
թերագնահատված56%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$14/մ²$104/մ²
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք բնակելի կառուցապատման համար՝ Գեղադիր գյուղում։ Եզակի առավելություն՝ հիանալի համայնապատկերային տեսարան դեպի ամբողջ Երևանը և Արարատ լեռը։ Հիանալի տարբերակ մասնավոր տան, ամառանոցային ռեզիդենցիայի կառուցման կամ ներդրման համար։ Հնարավոր է միացնել բոլոր անհրաժեշտ հաղորդակցությունները՝ էլեկտրականություն, ջուր, գազ և այլն։ Հողատարածքի մակերեսը կարելի է հարմարեցնել ձեր կարիքներին. Անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է տրամադրել մինչև 1000 քմ մակերես ունեցող տարածք։ Մակերեսի ավելացման դեպքում արժեքը հաշվարկվում է առանձին։ Գեղադիր Նշանակություն՝ բնակելի կառուցապատում Համայնապատկերային տեսարան դեպի Երևան Տեսարան դեպի Արարատ լեռը Հաղորդակցությունների միացման հնարավորություն Մակերես՝ պայմանավորված Գինը կախված է ընտրված մակերեսից Հիանալի հնարավորություն է ձեռք բերել գեղեցիկ տեսարան ունեցող տարածք և կառուցել ձեր տունը Երևանից ոչ հեռու գտնվող գեղատեսիլ վայրում։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար դիմեք նշված հեռախոսահամարով։ Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$2 մլն500 մ²453 մ
$18 հազ.400 մ²467 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին84 $/մ²500 քմ · Վաճառք · Հողատարածք · n=84

Տեղանք

Մետրո11.5 կմ
Մոտակա դպրոցըdzoraxbyuri mijnakarg dproc5.4 կմ
Զբոսայգի6.3 կմ
Հիվանդանոց7.2 կմ
Խանութ334 մ
Դեղատուն5.9 կմ
Բուհ8.5 կմ
Քայլելիություն10/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1626 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Գառնի մայրուղի346 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.2 կմ
Գերեզմանատուն981 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026