Պատվիրել ծառայություն
1/15

$980 000

5 052 $/մ²
5 սեն. · 194 մ² · 5/6 հարկԳոհար Գասպարյան փողոց (Անտառային), Կենտրոն, Երևան
գերագնահատված54%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 131/մ²$8 455/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

For sale, a new-build apartment on Gohar Gasparyan street, Center. It has 194 m², 5 rooms, and is on the 5th floor of a 6-storey building. Ceiling height is 3 m.\n\nThe apartment has 3 bathrooms and a balcony with a nice city view. The price includes 2 parking spaces. It requires renovation.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7716՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ37մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո866 մ
Նոր կանաչ գոտի343 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 291 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 687
Գնահատված վարձ$3 162/ամիս
Եկամտաբերություն3.87%

Տեղանք

Մետրո562 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց404 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)370 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց783 մ
Խանութ176 մ
Դեղատուն271 մ
Բուհ436 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1100 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~617 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳոհար Գասպարյան փողոց34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 147 մ
Խզվածք388 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 28.10.2026