Պատվիրել ծառայություն
1/9

$968,21/ամիս

24 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 40 մ² · 5/5 հարկԲայրոնի փողոց 6, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$11/մ²$38/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 53 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Около Оперного театра в центре Еревана сдается уютная 1-комнатная квартира. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного каменного дома прямо напротив Консерватории, в 2 минутах ходьбы — Каскад и станция метро «Еритасардакан». В шаговой доступности — рестораны, кафе, магазины и круглосуточные супермаркеты. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: Индивидуальное отопление (BAXI), кондиционер, TV, двуспальная кровать и диван. Предоставляются посуда и постельное белье. 960 $, на данный момент 350,000 драм Օպերային թատրոնին մոտ Երևանի կենտրոնում տրվում է վարձով հարմարավետ 1 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում, Կոնսերվատորիայի դիմաց: Կասկադը և «Երիտասարդական» մետրոյի կայարանը գտնվում են ընդամենը 2 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Մոտ են ռեստորանները, սրճարանները, խանութները և շուրջօրյա սուպերմարկետները: Բնակարանն ապահովված է հարմարավետ կեցության համար անհրաժեշտ ամեն ինչով՝ անհատական ջեռուցման համակարգ (BAXI), օդորակիչ, հեռուստացույց, երկտեղանոց մահճակալ և բազմոց: Տրամադրվում են սպասք և անկողնային պարագաներ: 960 $, այս պահին 350,000 դրամ 1-Bedroom Apartment for Rent in the Center of Yerevan, near the Opera Theater. Located on the 5th floor of a 5-story stone building, directly opposite the Conservatory. Just a 2-minute walk to Cascade and "Yeritasardakan" Metro Station. Walking distance to restaurants, cafes, shops, and 24/7 supermarkets. The apartment is fully equipped with everything needed for a comfortable stay: Individual heating system (BAXI), air conditioner, TV, double bed, and sofa. Kitchenware/dishes and bed linen are provided. 960$, аt this moment 350,000 AMD

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8716՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո150 մ
Նոր կանաչ գոտի834 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին21 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=894

Տեղանք

Մետրո187 մ
Մոտակա դպրոցըՆիկոլ Աղբալյանի անվան թիվ 19 հիմնական դպրոց93 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի103 մ
Հիվանդանոց178 մ
Խանութ21 մ
Դեղատուն53 մ
Բուհ125 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ99/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1018 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲայրոնի փողոց15 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 102 մ
Խզվածք624 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0412-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես635 մ²
Կառուցապատման տոկոս89%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք562 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,43
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026