Պատվիրել ծառայություն
1/12

$1 500 000

7 653 $/մ²
4 սեն. · 196 մ² · 7/16 հարկԱրամի փողոց 76, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված135%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 121/մ²$10 528/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 89 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան Մալիբու այգու հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ։ Բնակարանը երկկողմանի լուսավոր է։ Առկա է 2 բաց պատշհամբ հիասքանչ տեսարանով դեպի այգի։ Վաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Առկա է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի -1-ում, գնի մեջ ներառված։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9920՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո78 մ
Նոր կանաչ գոտի795 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 256 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 645
Գնահատված վարձ$3 252/ամիս
Եկամտաբերություն2.6%

Տեղանք

գնահատական 82/100
Մետրո850 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)149 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց82 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն213 մ
Բուհ208 մ
Կենտրոն723 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ65
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն992 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք360 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026