1/15$270 000
3 034 $/մ²շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում$1 387/մ²$5 299/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում, Մամիկոնյանց 44/Գիիբոյեդով 48 հասցեում` Նորակառույց շենքում։ Բնակարանը վերանորոգված է, չբնակեցված, լիովին կահավորված։ Ունի 2 սանհանգույց, 2 ննջարան, բացօթյա պատշգամբ։ Գույքը լիովին նոր է։ Հավելավճարով կարող է տրվել նաև ավտոկայանատեղի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5414՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո252 մ
Նոր կանաչ գոտի638 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ385 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 450 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 289/ամիս
Եկամտաբերություն5.73%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments153 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի428 մ
Հիվանդանոց310 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ334 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1196 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ694 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0213-0013
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես714 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք714 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1