Պատվիրել ծառայություն
1/15

$270 000

1 957 $/մ²
4 սեն. · 138 մ² · 2/5 հարկNork Marash · Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 177/մ²$5 039/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 388 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան՝ 138 քմ մակերեսով, նորակառույց բարձրորակ շենքում։ Բնակարանն ունի ժամանակակից հարմարավետ պլանավորում՝ 3 ընդարձակ ննջասենյակ 3 հարմարավետ սանհանգույց 2 բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարաններով։ Շենքը կառուցված է բարձր որակի նյութերով, ունի անվտանգ և բարեկարգ միջավայր։ Բնակարանը գտնվում է 0 ական վիճակում, ներսենյակային բաժանումներն արված են, պատերը գաջված են, հատակը հարթեցված է, պատուհանները ալյումինե, հոսանքալարերը և ինտերնետի լարերն անցկացված են։ Գնորդն իրավունք ունի գնել նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Շենքն ունի 24 ժամյա անվտանգություն, տեսախցիկներ, հարմարավետ և գեղեցիկ բակային հատված միայն շենքի բնակիչների համար։ .................................................. Գինը ՝ 103,155,000 ՀՀ դրամ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի507 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ206 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 759 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=85
Գնահատված վարձ$1 605/ամիս
Եկամտաբերություն7.13%

Տեղանք

գնահատական 52/100
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց232 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)209 մ
Զբոսայգի311 մ
Հիվանդանոց76 մ
Խանութ239 մ
Դեղատուն727 մ
Բուհ507 մ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց70 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ920 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն889 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0399
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես706 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026